TRevPAR (całkowity przychód na dostępny pokój)
Ostatnia aktualizacja:
Krótko
TRevPAR (Total Revenue Per Available Room) mierzy każde euro, które hotel zarabia — pokoje, F&B, SPA, parking, dodatki — podzielone przez dostępne pokoje. Łapie pełny obraz przychodu, który RevPAR pomija.
Wzór
TRevPAR = Przychód całkowity / Liczba dostępnych pokoi gdzie Przychód całkowity = Pokoje + F&B + SPA + inne dodatki
Przykład
TRevPAR (całkowity przychód na dostępny pokój)
TRevPAR stał się metryką nagłówkową dla full-service hoteli około 2018-2020, gdy przychody dodatkowe rosły jako udział w sumie. Property z RevPAR 800 PLN i 480 PLN przychodu dodatkowego na pokój dostępny ma TRevPAR 1 280 PLN — znacznie prawdziwszy obraz gęstości przychodu na jednostkę inwentarza. Metryka najbardziej przydatna przy porównaniu property z różnymi modelami serwisowymi: limited-service i full-service mogą mieć podobne RevPAR, ale bardzo różne TRevPAR. Dla butików inwestujących w F&B i przeżycia jako wyróżnik — TRevPAR dowodzi, że strategia działa.
Dlaczego to ważne
Rady nadzorcze i właściciele coraz częściej śledzą TRevPAR obok RevPAR — agresywna wycena pokoi może podbić RevPAR kosztem przychodów dodatkowych. TRevPAR wymusza uczciwy pomiar całości.
Darmowe kalkulatory
Najczęściej zadawane pytania
Obu. RevPAR do decyzji dystrybucji i cen pokoi; TRevPAR do całościowej wydajności property i analizy segmentów.
Wszystko zarobione na gościu poza ceną pokoju: F&B, SPA, parking, late checkout, atrakcje, retail. Resort fees też tam, gdzie się stosuje.
Nie — ta sama konwencja co RevPAR. TRevPAR używa przychodu netto we wszystkich kategoriach, bez VAT i opłat lokalnych.
Wdroż to w swoim hotelu
Guestivo daje małym i butikowym hotelom kompletny portal gościa — bez aplikacji, bez instalacji. Zobacz demo lub porozmawiaj z naszym zespołem.
Powiązane hasła
Autor
Maciej Dudziak
Co-founder
Programista .NET z ponad 10-letnim doświadczeniem w budowaniu skalowalnych systemów back-end. Specjalizuje się w .NET, Azure i nowoczesnych bazach danych.
Opublikowano: 16 maja 2026